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一、列入负面清单管理的既有住宅不纳入或有条件纳入。
二、以幢或单元为单位,签订“加装电梯协议书”,加装电梯方案经公示且无异议;同时,“加装电梯协议书”应当就如下内容达成一致意见:加装电梯工程建设、设备购置安装费用预算及资金筹集、分担方案,电梯运行(含能耗、保险)、维护保养、维修更新等费用分担方案,落实电梯使用管理单位。
三、委托原设计单位或具有相同资质的设计单位出具的设计图纸,设计图纸应当明确设计使用年限,原房屋加装后使用安全是否受到影响,加装是否可靠。